想问下这个关于二手房贷款解压的协议，对买主即乙方存不存在隐患？如果到时卖方即甲方不履约，即不将解压贷款还给乙方，乙方可以凭借这张协议书保护自己的利益吗？希望各位律师帮忙解答一下，十分感谢。