买的二手房,婚前和房东签的合同是两个人的名字,首付双方出资,男方出30万,女方出10万,婚后才办理的房产证,房产证是两个人的名字,共同还贷,请问房子归谁?怎么划分?

17天前
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根据我国相关法律规定,如果房屋在婚姻关系存续期间购买,并且用于夫妻共同生活,则该房屋应当视为夫妻共同财产。因此,在这种情况下,房产证上的两个人名字意味着该房产属于夫妻共同所有。 关于首付与贷款,由于首付部分是由男方承担的,那么这部分的房产份额可以视为其个人财产的一部分;而剩余的贷款部分则是共同还款的部分,应由双方共同承担。在这种情况下,房子应该是属于夫妻共同财产的一部分,具体分割方式需要依据你们之间的协议或者法院判决来确定。 需要注意的是,具体情况还需要结合你们之间的协议或者法院判决来确定具体的分割方案。建议在进行任何决策之前,最好咨询专业的法律顾问以获取更准确的信息和建议。

2025-09-17 02:05:08

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