在婚姻关系存续期间，如果一方或双方对婚前购买的房屋进行了投资并取得了收益，该部分房产可以视为个人财产。然而，在某些情况下，如通过赠与、继承或其他合法途径获得的房屋，则可能被视为共同财产。 对于婚前购买且婚后取得收益的房屋，需要根据具体情况来判断其归属。通常情况下，如果这些收益是基于婚前购房的投资所得，并且没有明确约定归一方所有，那么该部分房产应被认为是夫妻共同财产。因此，建议在处理此类情况时，首先确认房屋的所有权性质以及是否存在明确的产权分割协议。 此外，还需要考虑房屋的实际使用情况和日常维护费用等，以确保公平分配。最终确定房产归属的具体方法应当由双方协商一致后决定，并遵循相关法律规定进行公正处理。