夫妻双方协议离婚时，对于房产的分割，首先应遵循双方的共同意愿。如果双方能够达成一致，可以按照双方商定的比例或方式进行分割。例如，一方获得房产，另一方获得相应的经济补偿，或者将房产出售，所得款项按照约定比例分配。 如果双方无法达成协议，根据《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，应当视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方对共同财产享有平等的权利。法院在判决时会考虑财产的来源、双方对家庭的贡献、子女抚养情况以及双方的实际情况等因素，进行公平合理的分割。 需要注意的是，如果房产是一方婚前个人财产，或者有其他法定情形，可能不作为共同财产分割。在实际操作中，建议双方尽量通过协商解决，必要时可以寻求专业律师的帮助，确保双方权益得到合理保障。