一方卖房，一方买房，卖房方反悔，应该支付买房方的违约金几倍_免费法律咨询

孩子想上河北商贸学校，填报的第二志愿，但第一志愿就录满了。委托郭教授托人找关系，8月9号转账给他三万元，此后他说能办成，一直说等等，却没有准确消息。直到开学头一天下午还没有消息，我给他打电话说孩子不去了，另外找了学校，要求他退钱。他据不退钱，理由是还没开学，并且把钱全部送给领导了，他跟领导开不了口。开学第二天下午他给我发了个手机号，让我找这个老师报到，我跟他说孩子已在其他学校入学。请问他算不算没办成事儿？我能不能要回钱？有什么办法？谢谢！有转账记录和短信作证。 1回答

你好，我和别人合伙开店，因为种种愿意合作不下去，店出兑，但店出兑她没有和我说一声，她自己就兑出去了，我可以起诉她吗？但是我们合伙做生意，没有签合同，我有每次谈话的录音，是否，可以做为证据，证明我和她是合伙的，我有知情权和参与店的处理权。 1回答

我是买房的，之前说过我要贷款，卖方也同意了，然后我们双方达成一致签的协议，然后就去银行面签，我就申请办理贷款，现在贷款审批下来了，接下来就是要去做房屋更名，更到我名下，然后银行才能继续审批才能继续审批放款，现在卖方拒不配合更名，说只有给全款才能给更名，也就是说他现在不陪我的贷款流程，然后声称如果这个房子因为我不给全款买不上的情况下，不会返还我的定金和其他费用 1回答

在房屋买卖合同中150天办妥贷款手续是包括银行放款到卖方，还是仅仅是买方去办理手续不包括银行放贷款的时间？中介公司现在说这个一百五十天是办银行贷款加急的时间，需要支付加急费用。银行按揭付款，买方申请公积金贷款贷款额为人民币35万元，买方应在签订本合同后150天内办妥按揭贷款申请手续，而卖方应全力协助办理相关手续。包括提供资料，签署有关合同等。该笔款项于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接划入卖方银行账号。 1回答

我要买一套拆迁安置房，拆迁户主也没拿到房产证，我们和中介三方共同签购房协议，这样有法律效力吗?要注意什么？ 1回答

你好，我是在2017年9月八号在新密一家汽贸城定了一台东风日产轩逸车，当时价格谈的是十万六，交了一万元定金，没有签任何合同，定车的时候说是他们的4s店在郑州，从郑州直接开到新密，当天下午四点的他们打电话说车已经在路上走着，让我在家赶紧准备好现金。我说天太晚了，明天准备好现金一早到店里去提车。结果到店里车根本就没有到。销售经理解释说郑州没有现车需要从别的地方调车过来。车是开过来不是托运。如果新车回来的话需要三百多公里的里程，我不同意，现在和没交定金的时候说法完全不一样，一会说车已经在路上，一会说我得把全款给他车才能回来，他们店里是不是有欺骗消费者的行为，误导消费者，我提出退定金。 1回答

家里有一套房.租给中介托管租赁.合同期6年.每月800元.现在签订一年两个月.我房子不想出租了.要收回.中介说要按合同赔偿两年房租和所有损失.请问是否有办法减少违约金.这个合同是否有效？ 1回答

一方卖房，一方买房，卖房方反悔，应该支付买房方的违约金几倍 1回答

我有个房子卖了，名己更完，但钥匙沒交呢，昨天暖气上水把楼下给冲了，我等到九点半，今早五点半楼下都沒回来我昨天晚上己在他家门上留电话号码了，请问我责任多大？还有锅炉房上水我不在那住也不知道啊，我有责任呜？ 1回答

您好，我之前在一家私人驾校上班的，经人介绍的，没有签合同，一个月之后由于生意不好，老板将其关闭，我也就上了一个半月，他当时让我过几天去结算工资，我也同意了，后面我去了只结算了一半给我，我当时是不同意的，后来他千说万说，给我写了一张欠条，身份正号码什么都写上了，我也拿他身份证拍照了，还钱日期是9月10号，可是今天都9号了我发个信息想问他是给我转账还是我自己去拿，，发信息，打电话都没人接，我想知道我怎么才能拿到我的工资，我的辛苦钱，，，拜托你们帮帮我，欠两千多一点。 1回答

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王律师

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