您好！关于您的离婚问题，根据法律规定，如果双方能够就子女抚养权达成一致意见，通常情况下会按照有利于孩子成长的原则进行分割。但具体到您的情况，考虑到您有两个4岁的孩子以及一个2岁的孩子，建议您可以与对方协商确定孩子的抚养权归属，并考虑如何公平地分配抚养费。 至于房产的问题，一般来说，如果是婚前财产，则归个人所有；如果是婚后共同财产，则需要根据实际情况来决定是否属于共同财产或者按比例分割。如果您能提供更多的信息，比如房产的具体情况、双方的经济状况等，我可以为您提供更详细的建议。 最后，无论结果如何，希望您和对方都能妥善处理好家庭事务，为孩子们创造一个和谐稳定的生活环境。祝您早日解决问题，家庭幸福美满。