我是房子业主，2017年9月8号我把房子租出去了，合同日期是1年，2017年8月9号～2018年8月9号，每个月2000元，租客一季度一付，，后来由于做生意需要资金，我需要把把房子给卖了，9月份已经跟购房人谈好了，我跟租客讲 让他们住到10月份搬家，租客不干，要求我赔偿他1万多损失，可是跟租客签订的合同上面写的是赔偿1个月违约金和超出违约金以外的损失进行赔偿，我想请问:租客的要求赔偿他1万多是合理的吗？