律师您好,我在哈尔滨市群力丽江路工农大街嘉业地产于2017年6月28日下午1000元租房订金,房东推三阻四不露面,说29号签合同,因为中介忘记留我的联系电话,我1:30左右搬东西直接去了,准备付钱,中介称房东在外地没赶回来,这位没有买到票29号晚可以到哈市,经二房东和中介同时到场把东西放到了交有定金的出租屋内,人没有住,和在场人一起离开,没有拿过钥匙,30号9:30左右中介打来电话告诉我下午签合同房东有事,我说了一句行,之后通知他房东需要15:00之前回到中介,处理完我打算联系工作1号上班,能挣满勤,中介说和房东转达我的话,接着又告诉我房东没回来,7月1号才能回,现在我不想租了,订金是否能退?
2024-11-08 20:29尊敬的客户, 首先,感谢您选择我们的服务。根据您的描述,您与房东签订了一份租赁合同,并支付了一笔押金作为保证金。然而,房东未能按时履行其承诺,导致无法继续租赁。 关于押金的问题,根据《民法典》等相关法律规定,如果合同中未明确约定违约责任或退款条件,则押金通常视为预付款,房东无权要求退还押金。但是,具体情况还需结合双方签订的合同条款进行分析。 建议您先与房东沟通,了解房东的具体情况及原因,并尝试协商解决押金退款事宜。如果房东拒绝退款,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益,包括向法院提起诉讼,请求解除租赁合同并要求对方退还押金等。 希望以上信息对您有所帮助,如有其他疑问,请随时联系我们。谢谢!