尊敬的客户， 关于您的问题，我会尽力为您提供帮助。首先，如果双方确实存在无法调和的问题，并且协议离婚不成，则法院可能会判决离婚。 至于孩子的抚养权问题，一般情况下，法院会根据双方的具体情况来决定。通常情况下，法院会优先考虑对孩子成长有利的原则进行判决。如果您有证据证明孩子主要由您抚养，或者孩子愿意与您一起生活等，那么法院很可能会判决孩子归您抚养。 至于房产的分割，这需要具体情况具体分析。如果房屋是通过共同贷款购买的，那么该房属于夫妻共同财产，应当平均分割。如果一方在婚姻期间有重大贡献（如提供经济支持、照顾家庭等），可能会影响其份额。此外，还需要考虑房屋的增值部分以及贷款的偿还情况等因素。 对于40万元的贷款，由于贷款人通常是夫妻中的一方或双方，因此贷款应视为夫妻共同债务。如果双方能够协商一致，可以将贷款用于孩子的教育或其他共同需求；如果没有达成共识，贷款可能需要按照法律规定处理。 最后，建议您尽快联系专业的律师进行详细的咨询和指导，以确保自己的权益得到充分保护。祝您一切顺利！