尊敬的用户，根据法律规定，如果房产证上仅列出了户主的名字，并且该房屋是在婚姻关系存续期间购买的，那么在离婚时，该房屋通常被视为夫妻共同财产，双方都有权获得分割。然而，在具体分割过程中，还需要考虑多种因素，如家庭成员之间的经济状况、房屋的价值等。 关于能否出售房产的问题，如果夫妻双方均同意并签订书面协议，可以由其中一方或双方作为卖方进行交易。如果妻子不同意出售房产，则她有权拒绝签署相关文件。在这种情况下，可能需要通过法院或其他途径解决产权纠纷。 最后，建议您寻求专业的法律意见以确保您的权益得到合法保护。