根据您提供的信息，您作为卖方在9月份与中介和买方签订了房产交易合同，房价上涨了10万元，您已收到定金2万元，合同中约定的违约金为5万元。如果您现在选择违约，根据合同法的相关规定，您需要承担违约责任。 首先，您需要返还买方已支付的2万元定金。其次，根据合同约定，您可能需要支付5万元的违约金。然而，如果违约金过高或过低，双方可以协商调整。如果违约金不足以弥补买方的实际损失，买方可以要求增加赔偿；如果违约金过高，您可以请求法院或仲裁机构适当减少。 在实际操作中，建议您与买方和中介进行沟通，尝试协商解决违约问题。如果协商不成，您可能需要通过法律途径解决违约责任。请注意，违约可能会影响您的信用记录和未来的交易，因此在做出决定前请仔细考虑。