如果您的房产证在您手中并且他人居住了20多年，但您希望收回房产，请考虑以下几个选项。 与房东协商。尝试直接与房东进行沟通，了解他们是否有任何合法的理由继续租用该房产，并且是否愿意以合理的价格购买或租赁给新的房主。 法律途径。如果您无法与房东达成协议，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼，要求房东退还房产。然而，在采取法律行动之前，建议先尝试与房东进行非正式的谈判和调解。 寻求法律援助。如果您不确定如何处理这个问题，或者担心自己在法庭上会遇到困难，可以寻求法律援助。许多地方都有提供免费或低成本法律咨询服务的组织，可以帮助您解决问题并指导您正确行事。 重新评估财产价值。即使您已经支付了多年的租金，也有可能认为其价值已经大大降低，以至于不足以抵消出租给您带来的损失。在这种情况下，您可能需要重新评估房产的价值，并考虑将其出售以获得资金。 请注意，以上信息仅供参考。具体情况应根据当地法律法规及实际情况来决定最佳解决方案。