你好！在房地产交易中，房屋所有权的转移通常需要通过产权过户手续来完成。根据我国法律规定，房产转让必须经过买卖双方的协商一致，并依法签订书面合同，由政府相关部门进行登记备案后方能生效。 如果你和对方同意按你的计划操作，即在你付清全部房款的情况下，先签署合同并办理公证，然后在两年后再去办理过户手续，那么这种做法是可以的，但是需要注意以下几点。 充分了解法律法规。确保你们的行为符合当地关于二手房交易的相关规定，例如是否需要提供购房资格证明等。 合同条款明确。在签订合同时，要详细约定所有细节，包括但不限于支付条件、违约责任、争议解决方式等，以避免日后的纠纷。 及时办理公证。在签订合同之前，建议先到公证处办理公证，这有助于保障合同的有效性和保护双方权益。 注意风险防范。由于房产价值波动较大，购买前应做好市场调查，考虑好未来可能遇到的风险因素。 总之，在涉及大额资金流转时，务必谨慎行事，仔细规划每一步流程，以确保交易的安全与成功。希望我的回答对你有所帮助！