离婚时双方财产分割涉及的因素较多，包括但不限于共同财产的种类、数量、价值以及各自的贡献情况等。在您的情况下，您和对方已结婚五年但未办理结婚登记手续，因此按照法律规定，你们并不构成合法夫妻关系。 关于房产这一方面，如果该房产是婚前购买并属于个人财产，则其出售所得应当归买方所有；如果该房产是婚后购买且为共同财产，那么其出售所得应当由双方协商处理，并可能需要考虑其他因素如孩子抚养权、赡养费等。 此外，关于子女抚养权的问题，根据《中华人民共和国母婴保健法》第十六条的规定，父母对未成年子女享有平等的监护权。如果一方不同意另一方获得子女的抚养权，则需要通过法院诉讼程序解决。 最后，如果您想解除婚姻关系并达成协议，请尽早与对方沟通，寻求友好协商的方式解决问题。如果无法达成一致，建议咨询专业的家庭律师或调解员，以便更好地保护自己的权益。