房产证上是爷爷的名字,奶奶和小儿子生活,生活期间因房子老旧,从新盖的新房,奶奶一直和小儿子生活,因此房子留给小儿子,期间有三个人证明,后奶奶因病去世。先在房产证上还是爷爷的名字。请问房产证能改成儿子的名字吗?
2024-09-06 00:12根据法律规定,如果房屋产权登记为爷爷的姓名,并且在生前未明确表示放弃所有权或赠与给其他人,那么房产证上的名字将被视为该房屋的所有权人。因此,在您提到的情况中,即使奶奶去世并由小儿子继承了房产,房产证仍应保留为爷爷的姓名。 此外,如果您想更改房产证上的名字,需要满足以下条件。 须得到所有共有人(包括已故的奶奶)的同意。 必须按照法定程序办理变更手续,如申请更名公证等。 如果您拥有合法继承权,则可以提出更名请求,但需要提供相关文件证明您的继承权利。 综上所述,除非您能够获得所有共有人的同意并完成相应的法定变更手续,否则无法直接将房产证改为小儿子的名字。建议您咨询专业的房地产律师以获取更详细的信息和帮助。