尊敬的客户。 首先，根据您的描述，您与房主之间存在房屋买卖关系，并且已经支付了大部分购房款。然而，由于某些原因导致无法及时办理产权证，房主要求您立即支付剩余款项。在此情况下，您可以考虑以下几个方面来处理此事。 谈判解决。可以尝试和房主进行沟通，明确告知其目前存在的问题并提出解决方案。如果双方能够达成共识，那么您可以协商一个合理的付款计划。 法律途径。如果您认为自己权益受到侵害，可以通过法律手段维护自己的合法权益。例如，您可以向当地房地产交易中心或相关机构投诉，或者通过诉讼程序解决问题。 保留证据。为了更好地保护自己的利益，建议您保留与房主之间的所有往来记录，包括但不限于合同、发票、收据等相关文件。 寻求第三方帮助。如果上述方法都无法解决问题，建议寻求法律专业人士的帮助，以获得更专业的意见和支持。 总之，在遇到类似情况时，保持冷静，积极寻找解决方案是非常重要的。希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时联系。祝您生活愉快！