根据您提供的信息，如果开发商提供的是虚假的购房合同，并且这套房子的房产证和相关的产权证明文件也存在问题，那么这可能构成欺诈行为。此外，如果您已经与开发商签订了房屋购买协议并支付了定金或首付款，您可能有权要求退还这些款项并追究开发商的责任。 至于您的第二个问题，55万元的装修费用是否合理，需要具体分析。如果是通过正规渠道获得的资金，比如从朋友或者家人处借来的钱，那么这笔费用是可以接受的。但如果这是您个人的借款，则需要仔细考虑其合理性以及还款能力。 请记住，在任何情况下，保护自己的权益是非常重要的。如果您有疑问，请寻求专业的法律帮助。