根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。在您的情况下，如果双方已经离婚，则该房产应视为您和配偶共同所有的财产。 因此，在离婚时，您可以要求将该房产判给您个人所有，并且可以请求分割银行贷款。在具体操作中，您需要与对方协商并达成一致意见，然后通过法院判决来确定具体的分割方式。 在离婚协议书的撰写过程中，建议考虑以下几点。 明确约定房产的所有权归属； 确定房产的具体价值和评估方法； 将贷款债务纳入到分割范围内； 调整抚养费等其他相关事宜。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况还需依据实际情况进行详细分析和讨论。如果您对离婚协议书的内容有疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律人士。