您好！如果您的弟弟和女友在购房时使用了共同的名字，那么该房产的产权应属于二人共有。在这种情况下，如果他们分手后，一方不愿意继续履行合同义务，另一方有权要求变更合同以恢复其权利。 关于是否需要律师代理这个问题，这取决于具体情况。如果您希望确保自己的权益得到保障，并且能够有效地处理相关事宜，可能需要聘请一位经验丰富的律师。律师可以提供专业的法律意见，帮助您了解相关的法律规定，以及如何保护自己的权益。同时，律师还可以代表您与对方进行谈判，争取最佳结果。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作需根据实际情况来定。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。