您好，根据您提供的信息，如果您决定在诉讼过程中主张您的权利，并且胜诉，则法院可能将要求开发商退还购房款。然而，具体到是否需要您支付剩余的房贷，则取决于您与开发商之间的合同条款以及当地法律规定。 首先，如果合同中规定了购房款的退还条件，比如开发商未能按期交付房屋，那么法院可能会支持您的请求并要求开发商退还购房款。但是，如果合同没有明确规定这样的退款条款，或者开发商已经通过其他方式（如延迟交付或降低房价）补偿了部分损失，那么您可能无法获得全额退款。 其次，即使法院判决支持您的退款请求，但如果没有其他的协议安排，银行通常会继续执行原合同中的还款计划。因此，尽管您有权要求退款，但最终的还款责任仍由您承担。 综上所述，建议您详细了解您与开发商之间的合同条款和当地的法律规定，以便更好地保护自己的权益。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜。