在处理房产过户及腾退事宜时，如果涉及诉讼程序，则原告需向法院提交相关的申请文件，并明确告知法院其要求强制执行过户和腾房的具体情况。在此过程中，可能涉及到以下步骤。 立案阶段。原告应当首先向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对相关事项进行判决。 证据收集与准备。在起诉前，原告应收集所有有关证据，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同或其他相关协议等，以支持其诉讼请求。 送达传票。法院将通过挂号信或电子邮件等方式将开庭通知书（即传票）送达给被告。 答辩期。被告在收到传票后，有权利提出答辩状，说明自己的观点和理由，这通常会有一个答辩期限。 庭审。根据案件具体情况，可能会组织多次庭审，包括调解、质证、宣判等环节。 对于费用方面，具体数额因地区差异较大，建议直接咨询当地法院或律师事务所，了解最新的收费标准和服务项目。 在整个过程中，无论是申请人还是被申请人，都需要遵守相关的法律法规，尊重对方的权利，同时确保诉讼过程的公正性和平等性。