在许多国家和地区，法律规定未成年子女的房产所有权必须由其法定监护人或合法继承人才能处理。这通常是因为未成年人缺乏民事行为能力，无法独立决定自己的财产处置。 然而，在某些情况下，如果房屋是通过赠与、遗嘱或者法院判决等方式获得，并且这些交易符合当地法律的规定，那么未成年子女可以作为受让人之一参与房产买卖过程。但是，具体的法律细节可能会因地区而异，因此建议您查阅当地的法律法规和相关案例以获取更准确的信息。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况应根据所在地的法律规定进行分析和判断。如果您需要具体法律意见，请咨询专业的法律顾问。