你好,我之前租了个房子,合同是手写的,当时租房的时候是说供暖的,最近听小区的人说供暖停了,但是房东隐瞒了此事,我已经交了一年的房租,现在房东不给退房,也不出面解决此事,但是合同里面没写供暖的一项,当时是口头说的!我想问问通过法律怎样解决!
2025-02-19 17:29您的情况属于租赁合同纠纷。根据我国《民法典》的规定,租赁合同应当采用书面形式,并明确约定租金支付方式、租赁期限、租赁物交付时间等内容。如果双方没有签订书面合同,可以根据事实和证据证明租赁关系的存在。 对于您提到的情况,您可以采取以下措施。 联系房东协商解决。首先尝试与房东直接沟通,表达您的不满和要求退款或解决供暖问题的愿望。 保存相关证据。保留与房东的沟通记录(包括短信、电话录音等),以及房屋租赁期间的照片、视频等证据,以备后续使用。 向当地消费者协会投诉。如果您认为房东的行为侵犯了您的权益,可以向当地的消费者协会进行投诉,由其介入调解或者协助解决争议。 寻求法律援助。如果上述方法都无法解决问题,建议寻求专业的法律帮助,通过诉讼途径维护自己的合法权益。 请注意,在处理此类纠纷时,应遵守相关法律法规,避免因情绪激动而做出过激行为。同时,保护好自身的财产安全也是很重要的。