根据您描述的情况，可能存在以下几种情况。 原合同效力。首先需要明确的是，如果您和对方签订的购房协议是在合法有效的条件下签署的，那么该协议应当被视为具有法律效力。 房屋买卖行为。如果原合同中约定的房价高于当时市场价，且买卖双方对此有明确的共识，则该价格条款应被视为无效，因为这违反了公平交易的原则。然而，需要注意的是，这个规则可能因地区的法律规定而有所不同，因此建议在处理此类案件时咨询当地的法律专家或专业人士。 补偿机制。对于额外支付的金额是否构成违约，需要具体分析合同的具体内容和相关法律法规。例如，如果额外支付是为了购买更高品质的房屋，或者符合当地的规定，那么这种额外支出通常不会被视为违约。 纠纷解决方式。如果存在争议，建议通过协商或法律途径来解决。在某些情况下，可以通过调解或仲裁的方式寻求公正的结果。 综上所述，针对您的具体情况，建议咨询专业的法律人士以获得最准确的答案，并考虑采取适当的法律措施来保护自己的权益。