尊敬的用户，根据我国《民法典》的相关规定，子女对父母有赡养扶助的义务。如果您的父亲已经年老体弱，并且生活困难，您有权要求儿子履行这一义务，帮助照顾您父亲的生活起居。同时，在房产方面，您也可以通过法院诉讼的方式主张自己的权利。建议您收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便于向法院提起诉讼。此外，您可以考虑聘请专业的法律顾问，以确保自己的权益得到有效的保护。