关于回迁房的公证和产权登记相关事宜，通常情况下，需要原房主本人亲自到场。如果原房主已故，那么其继承人或法定代理人可以代为办理。对于原房主不配合的情况，建议与他们进行沟通，了解具体原因并寻求解决方案。 在办理产权登记时，除需提交房屋买卖合同、购房发票等原始凭证外，还需准备以下材料。 原房主的身份证明文件（如身份证） 房屋所有权证书 《不动产权籍调查表》 其他可能需要提供的资料，如土地使用证、规划许可证等。 此外，根据不同的地区和政策要求，还可能需要提供其他特定的文件或表格。因此，在办理产权登记前，最好先咨询当地的房地产管理部门或律师，以确保所有必要的材料齐全且符合当地法律法规的要求。