您所描述的情况属于土地使用权的争议。如果您认为该口头协议是有效的，您可以直接向当地的土地管理部门（如县或市的国土资源局）申请确认该协议的有效性，并在必要时提交相关的书面证据材料。如果该协议无效，则需要通过诉讼途径解决。 请注意，上述建议仅供参考，请根据您的具体情况和当地的法律法规进行具体操作。