尊敬的用户， 在您和二房东之间存在的争议中，我注意到以下几点。 在合同中是否明确约定有违约金？如果没有，那么根据法律规定，双方应遵守合同中的其他条款，而不是单方面提出额外的要求。 你们是否同意提前解除合同，并且达成了一致意见？ 如果对方提出要求全体人员离开才能退款，这是否合理？如果您认为自己的权益受到损害，可以考虑通过法律途径解决。例如，您可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效或者要求对方赔偿损失等。 如果您决定自行离开，是否有证据证明您的行为是合理的呢？如果有，您可以要求对方按照合同约定退还租金和其他相关费用。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况可能需要根据实际情况进行分析和判断。希望我的回答对您有所帮助。如有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。