廉租房有房产证的可以买卖吗 买了以后有什么风险 可以过户吗?
10天前廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而建设的一种政策性住房。根据《城市房地产管理法》规定,廉租房不得上市交易。 关于购买廉租房后可能存在的风险和是否可以过户的问题,建议您咨询专业的房地产律师或相关部门,以便获得更准确的信息和建议。一般来说,购买廉租房可能存在以下风险。 法律风险。廉租房属于国家公房,其产权归属政府。如果购房人未能取得合法的产权证明,可能会面临法律纠纷的风险。 政策风险。廉租房政策具有一定的灵活性,可能会根据实际情况进行调整。因此,购房者需要关注相关政策的变化,以避免因政策变动带来的风险。 经济风险。购房价格可能会受到市场供需关系的影响,导致房价波动较大,影响购房者的经济利益。 至于是否可以过户,这取决于具体的情况和当地的法律规定。一般来说,在满足一定条件的情况下,如房屋无抵押、未设定其他权利等情况下,购房人可以在不经过原产权人的同意下将房屋过户给他人。但具体情况还需依据当地的相关法规来判断。