在您所描述的情况下，确实存在一定的风险。赎楼意味着您需要支付一定的资金以解除房产的抵押状态，如果卖方在赎楼后不履行合同义务，您可能会面临资金损失。 聘请律师代办可以为您提供专业的法律服务，包括但不限于： 1. 审核交易合同，确保合同条款能够保护您的权益，明确双方的权利和义务。 2. 监督赎楼过程，确保资金的安全和赎楼操作的合法性。 3. 在交易过程中提供法律咨询，帮助您理解相关法律法规，避免潜在的法律风险。 4. 协助处理交易过程中可能出现的争议，包括但不限于违约责任的追究。 此外，律师还可以协助您与银行沟通，确保赎楼资金的安全，并在合同过户过程中提供必要的法律支持。在进行此类交易时，确保所有步骤都有法律文件作为支撑，并且每一步都符合法律规定，可以大大降低您的风险。 建议您尽快联系专业律师，详细咨询并制定适合您情况的法律服务计划。