在处理房产分割时，您需要考虑以下几点。 共同财产原则。根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的所有财产都应被视为共同财产。因此，在没有明确约定的情况下，房产应该视为你们夫妻共同所有。 婚前个人财产。如果房产是在结婚前购买的，且购房资金完全由一方或双方个人支付，那么这部分房产属于个人财产，不需分割给对方。 赠与与借贷行为。关于房贷部分，如果购房款是通过您的账户转到父母账户，然后又从父母账户转入您的账户，并且这一过程符合正常的借款和还款流程，则可能构成借贷行为。在这种情况下，银行通常会将该笔款项视为您的债务。如果您有能力偿还该笔债务，那么这部分房产可以作为您的个人财产；否则，它可能会被视为您和配偶的共同财产。 协商解决。最好先尝试通过协商解决问题。您可以要求对方提供证明，比如转账记录等，以支持自己的主张。这样既能保护自己权益，又能避免不必要的纠纷。 法律途径。如果无法通过协商解决，或者一方不愿意妥协，那么最终可能需要通过法院诉讼来确定房产归属。在这个过程中，建议聘请专业的法律顾问进行指导。 请记住，上述信息仅供参考，具体情况还需结合具体事实和法律法规进行分析和判断。希望您能够妥善处理此事，维护好自己的合法权益。