您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 合同违约。如果您与开发商签订了购房合同，并且合同中明确约定房屋为商品房，而实际上却交付了安置房。这可能构成开发商的违约行为。 虚假宣传。如果开发商在销售过程中存在虚假宣传，比如承诺的商品房实际却是安置房，这种情况下，购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。 退房和退款。在确认实际情况后，您可以考虑是否需要解除购房合同并要求开发商退还已支付的款项以及利息等费用。 赔偿损失。除了经济上的损失外，还可能包括精神损害赔偿。具体数额应依据您的损失程度、当地物价水平等因素综合判断。 针对这种情况，建议采取以下步骤来维护权益。 -收集证据。保留所有与购房相关的书面材料，如认购协议、付款凭证、销售人员口头或书面承诺等。 -寻求第三方帮助。可以向消费者协会或其他相关机构投诉，以获得调解服务；也可以聘请专业的律师协助处理案件。 -协商解决。首先尝试与开发商进行友好协商，达成解决方案。 -诉讼途径。若协商不成，可以选择通过法律途径解决问题，例如提起民事诉讼。 请注意，上述建议仅供参考，请根据具体情况制定策略。希望您能够早日得到满意的解决方案。