我在老家北票买个农村的房子，我委托我爸签了协议，房子总价32000元，我交了卖方定金2000元，十一回家我看看房子感觉没相中，不想买了，我既没有入住，也没有过户，但是现在卖方要求我赔偿，赔偿卖方房价总额百分之二十的房款钱，合理吗？我们签的协议如图片 ，电话13940972501