房屋租赁合同一年,但现在我想提前退租,并赔偿违约金,房主不同意,合同上的字迹是当时签合同时后补的,房东还说,没对你们约束啊,没想到真用上了,不知道有没有法律效应,房东一直不同意退剩下的违约金怎么提起诉讼
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