假如跟房东签订的合同是到今年12月20号，本人合伙在一大学门口租门面做生意，但是房东讲另外合伙人（已退出）口头答应他租几年时间，签订协议本人并不知情，但是店铺目前情况只能租到合同期满，已经提前两个多月告诉房东，房东突然说要扣钱，我方不愿意，说扣钱的事情没谈好之前拒绝缴纳，现在已经一个多月没有缴纳了。本人具备缴纳租金的条件，请问走法律途径有没有优势。另外房东老板也是租户，转租给本人的。下面是合同。