在处理您的情况时，我需要澄清几个关键点。 由于涉及复杂的法律问题，建议您首先寻求专业的法律顾问进行咨询。 在购房过程中，通常涉及到夫妻共同财产的认定。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，并且符合法律规定，则该房产将被视为夫妻共同财产。 关于房产的归属问题，根据《中华人民共和国民法典》第十九条的规定，夫妻双方对共有财产享有平等的所有权。因此，在离婚后，房产应按照各自份额进行分割。 您提到的“限购”可能指的是限购政策中的住房限购规定，这些规定旨在控制房价和房地产市场的过度投机行为。在执行限购政策的过程中，可能会对特定人群（如购房者）采取一定的限制措施。 对于您提到的“妻以个人名义贷款买房”，如果您认为这不符合当地的相关法规或政策，那么该房产可能属于夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，房产的处置和后续的贷款还款责任应当由夫妻双方共同承担。 关于“若妻病重，后期房贷如何交，房产如何归属？”的问题，建议您与当地的房屋产权登记部门或房产交易中心联系，了解相关的法律规定和操作流程。同时，考虑到目前的特殊时期，您可以考虑向相关机构申请延期还款或者调整还款计划等措施。 最后，请记住，每个具体案例都是独特的，因此具体的解决方案应该基于实际情况和个人的具体需求来制定。希望我的解答能帮助到您，但请注意，上述信息仅供参考，具体情况请咨询专业人士。