首先，关于小区地面停车位是否应由业主付费或有偿使用的问题，这通常取决于当地的法律规定。一些地区可能允许物业收取一定的费用用于维护和管理这些停车位。 其次，如果物业公司擅自将车位出租给非业主使用的车辆，并且没有征得所有业主同意，那么这种行为可能会被认为是违法的。这是因为，根据我国相关法律法规，物业管理活动应当遵循公平合理的原则，不得损害业主权益。 在这种情况之下，业主可以通过以下方式来维权。 与物业公司协商。尝试通过沟通解决争议，要求物业公司停止违规行为并赔偿由此带来的损失。 寻求调解组织的帮助。可以考虑联系当地消费者协会或者物业管理调解委员会等机构进行调解，以求达成双方都能接受的解决方案。 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，可以考虑向人民法院提起诉讼，请求法院判决物业公司停止侵权行为，并承担相应的法律责任。 采取法律行动。如果认为自己的合法权益受到严重侵害，可以在满足一定条件的情况下申请仲裁或提起民事诉讼，追究物业公司及其相关人员的责任。 总之，业主有权保护自己的合法权益不受侵犯，而物业公司则需要尊重业主的权利并履行其职责。通过合理的途径和策略，可以有效地维护自己的权益。