在购买商铺时，您可能与开发商签订了租赁合同。如果开发商未能按期返还租金或退款，您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。首先尝试与开发商进行直接沟通，表达您的不满和期望得到解决方案。了解并遵循双方签订的租赁协议条款，寻求共同解决问题的方法。 法律途径。如果协商未果，您可以向当地工商行政管理局或消费者权益保护部门投诉，或者将纠纷提交给仲裁机构或法院处理。在诉讼过程中，您有权要求开发商支付违约金，并赔偿因延迟付款给您带来的损失。 法律咨询。如果您对如何正确维权感到困惑，可以寻求专业的法律顾问的帮助。律师可以根据具体情况为您提供专业的建议和支持。 维护证据。保留与开发商的所有往来文件，包括但不限于租赁合同、收据等，以备不时之需。 记住，在任何情况下，保持冷静和理性是关键。通过积极沟通和合法手段来维护自己的合法权益。