你好！根据你描述的情况，建议采取以下步骤。 联系原房主。首先与原房主沟通，了解其要求的理由是否合理。如果原房主坚持要尾款，可以考虑提出双方重新协商或通过中介调解等方式解决问题。 寻求法律帮助。考虑到可能存在违约风险，建议向当地的房地产交易中心或相关政府部门咨询处理方式，或者寻求专业的房产律师进行协助，以确保你的权益得到保护。 保留证据。保存好所有与购房相关的合同、发票、收据等文件，以便在必要时作为证据使用。 慎重选择交易方式。在任何情况下，确保交易过程透明且符合法律规定是非常重要的。你可以考虑寻找第三方见证人来确保整个交易过程的公正性。 希望上述建议能对你有所帮助。祝你维权成功！