你好，我们那是现在政府要拆迁修路，周边房价七八千了，拆我们房子评估价评了4200，说房屋老旧了。我们这里的房子二年前都已经拆过一次了，当时和现在的评估价几乎一样，我认识是不合理的。当时拆迁时并没有让我们来选取评估公司，是他们拆迁处选定的。并且我们还一处当时单位分的厨房，挨着主楼盖了他们说不能进行房改，少了一面墙，是个没有结构的房子，只能按照自建来赔偿。请问合理吗？