根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。因此，在您提到的情况中，如果男方在婚前将70万元转入女方银行卡内，并且用于支付房屋首付款，这属于婚前个人财产的一部分。 然而，值得注意的是，由于女方已经使用了这笔资金进行购房，所以房产证上显示为女方的名字。这意味着即使婚后3年双方离婚，这套房子仍然归女方所有。 至于如何分配这处房产，通常情况下，离婚时会考虑以下因素。 一方是否对家庭作出重大贡献； 离婚时双方经济状况和抚养子女能力等。 婚姻持续时间长短以及双方是否有过错等。 具体到您的情况，需要依据当地的法律规定及实际情况来判断。建议您咨询专业的房地产律师或婚姻家庭法专家，以便得到更准确的法律意见。