您好，根据法律规定，买卖双方应当在交易完成前共同申请办理过户登记手续。如果卖家已将房屋的产权信息更新至新房产证上，那么您可以直接与银行沟通并提出申请，无需等待买家提交其他文件。 在进行贷款时，您需要提供完整的购房合同和相关税费证明等材料。同时，银行会对您的信用记录进行审核，以确定是否批准贷款。因此，建议您尽早与银行联系，了解最新的贷款政策，并准备好所需的资料。 在等待过程中，请保持耐心，并注意保留所有相关的文件和通知。如果有任何疑问或困难，可以随时向我咨询。