在这种情况下，您想要购买房子的意愿可能会受到法律判决和您哥哥嫂子之间协议的限制。首先，您需要了解的是，离婚判决中关于房产的分配和支付条件是具有法律约束力的。如果您哥哥未能按照判决支付30万给您嫂子，她有权要求执行判决，包括可能出售房产来实现她的权益。 您与您哥哥之间的协议，虽然表明了您哥哥愿意将房产卖给您，但这个协议不能违反他与您嫂子之间的离婚判决。如果房子是您哥哥的，他有权决定如何处置，但必须先满足离婚判决中的条件。如果房子是共同财产，那么您哥哥在没有您嫂子同意的情况下单独出售房产可能会引起法律纠纷。 要解决这个问题，您可以采取以下步骤： 1. 与您哥哥沟通，了解他是否有能力支付给您嫂子30万，以及他是否愿意继续履行与您的协议。 2. 如果您哥哥无法支付，您可以与您嫂子协商，看是否可以由您来支付这笔款项，以换取房产的购买权。 3. 如果协商无果，您可能需要寻求法律途径，比如通过法院来解决房产的归属问题。 请注意，这些建议不能替代专业法律意见。在采取任何行动之前，最好咨询专业律师，以确保您的权益得到合法保护。