尊敬的客户。 首先感谢您向我咨询您的情况。根据您的描述，可能存在以下几种可能的情况。 由于双方没有签订书面合同，所以对于你们之间的交易无法形成正式的法律关系。 双方口头协议存在争议，比如关于地基买卖的价格或条件等细节未能达成一致。 即使签订了书面合同，但由于合同中未明确约定地基买卖的具体条款，也可能导致合同无效或者效力待定。 虽然您认为自己是地基的所有权人，但对方已经取得了房屋的部分所有权，并且使用该土地建造了房屋，这可能构成侵权行为。 建议您采取如下措施。 检查是否存在有效的地基所有权证书，以确定其真实性和有效性。 将对方的行为通知当地房地产管理机构进行调查处理，了解对方是否具有合法的建筑许可和施工资质。 如果对方确实在您的不知情下将土地用于非原计划用途，您可以考虑通过法律途径要求对方赔偿损失。 在任何诉讼过程中，确保所有证据都是真实的，包括但不限于地基买卖合同、付款凭证、证人证言等。 最后，请记得及时收集并保存所有的相关文件和证明材料，以便在必要时作为证据使用。希望以上信息能对您有所帮助，祝您早日解决问题。