您好，根据我国相关法律规定，您有权要求解除租赁合同。如果您想保留部分家具和电器，可以与房东协商，看是否可以以其他形式进行补偿。同时，您可以考虑将剩余的租金退还给房东，并支付相应的违约金。需要注意的是，在任何操作之前，应确保您的行为不会对房屋造成损害。希望这些建议能够帮助到您。