我买一处房子,后在院子里又盖一处房子,后盖的一处给我前妻,后盖的房子没有房产证,这次新农村改造,大队按房产证分配,房子是我的,现在他想要他房子占的面积,你是怎么看的?
2025-06-22 09:24根据我国相关法律规定,农民宅基地使用权人对所建房屋享有占有、使用和收益的权利。因此,在农村地区进行的新农村改造过程中,农民拥有自己的宅基地,并有权在其宅基地上建造房屋。 然而,您提到的“后盖的房子”未取得房产证,这可能意味着该房屋尚未办理产权登记手续。在这种情况下,按照现行法规,该房屋仍属于您的所有物权范围。如果您认为该房屋是合法建造且符合宅基地使用规定,则可以主张其所有权。但请注意,具体处理方式需要结合当地法律法规及实际情况来确定。建议您咨询当地的政府部门或专业人士以获取更准确的信息。