一、房屋权属情况 在离婚过程中，处理房屋权属是需要考虑的一个重要环节。通常情况下，夫妻双方共同拥有或通过婚姻关系获得的房产都属于共同财产。 二、分割方式 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，对于夫妻共同拥有的房产，在离婚时应按照以下原则进行分割。 平均分割。如果双方对房产有同等权利，则应当平均分割。 双方协商。如果一方主张分割房产，另一方同意，则可以根据双方的具体情况和意愿进行分割。 无过错方优先。如果有证据证明一方存在重大过错（如婚外情、家暴等），则可能在分割房产时给予无过错方更多的权益。 三、分割后的注意事项 分割后，还需要注意以下几点。 分割协议的签署。在分割房产时，双方需签订分割协议，并明确约定各自的份额。 房产过户手续。完成分割后，双方应及时办理房产过户手续，以确保产权归属清晰。 日常管理。分割后，双方应共同承担日常管理责任，包括物业费、维修费等费用。 四、争议解决途径 如果在分割房产的过程中遇到争议，可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。建议在分割前先尝试通过协商解决问题，若无法达成一致，再寻求法律帮助。 以上信息仅供参考，具体操作还需结合实际情况及当地法律规定。如有其他疑问，建议咨询专业的律师。