租房,签了合同六个月,合同上写了租金包含宽带费用,但是直到三个月了都没有给我装上。住下来一开始我就跟租房负责人沟通装宽带,直接扔我一个电话让我自己跟电信师傅沟通,我打了很多次电话,要么是没路由器要么是没账号了,后来我也懒得天天打电话求人家来装,租房的负责人也完全没有问我装好了没或者联系师傅来装什么的。由于我是比较需要上网查资料什么的,我就回家住了。租的时候是押一付三的,现在三个月到了,我不想继续租了,我可以说他们这是违约然后解除合约吗,押金能拿回来吗?
2025-10-13 19:33首先,您有权要求房东按照合同约定提供必要的服务,包括安装宽带等。如果您已经尝试过多次并与房东沟通,并且没有得到满意的结果,您可以向房东发出书面通知,明确指出您不希望房东继续履行其未完成的服务义务。 其次,在租赁合同中通常会明确规定,如果一方违反了合同条款,另一方可以要求对方赔偿损失或解除合同。在这种情况下,您可以依据租赁合同中的违约责任条款提出您的诉求。然而,具体是否可以获得押金退款,这取决于合同的具体规定以及房东是否愿意退还押金。 建议您先仔细阅读租赁合同中的相关条款,确保自己的权益得到充分保护。如果合同中有明确的规定,可以直接根据这些条款来处理;如果没有,则可以通过协商解决或寻求第三方调解,以达到双方都能接受的解决方案。 最后,请注意保存好所有与房东沟通的记录和文件,以便在必要时作为证据使用。同时,为了避免未来的纠纷,建议在签订租赁合同时详细列出各项服务的要求及期限,避免后续产生不必要的争议。