房产纠纷，我买的二手房，双方协议五月三十号前办完贷款，我们也的确办完了，但中间政策突然变了，多三万块税钱，双方都不想拿，房主也说等等看，现在过了两个月左右吧，马上要办完了，房主突然说不卖了，昨晚打电话还没说不卖了，今天就变卦了，还要起诉我们说我们违约，这种情况是哪方违约？