父亲在世时有南北两片宅基地，父亲去世后兄弟俩分家，老大分到北院，老二分到南院，因老大在城里工作不经常回家，老二找老大商量想在老大的宅基地上盖房，后达成口头协议：老大同意老二在老大宅基地上翻新盖房，但盖成后要求老二让母亲住三间。房屋盖成后老二未遵守协议未让母亲居住，现村里核定房产，问老大是否能要回自己原宅基地？谢谢